Étape 1 : Conception & Avant-Projet.
Notre priorité : transformer vos ambitions en un projet clair, cohérent et réalisable.
• Esquisses et Avant-Projet Sommaire (APS)
Notre équipe élabore une conception générale en plan et propose les dispositions architecturales les plus adaptées aux besoins exprimés. Une estimation prévisionnelle du coût de l’opération est également fournie pour garantir la faisabilité économique du projet.
• Avant-Projet Définitif (APD)
Nous approfondissons la conception pour :
o Vérifier le respect des réglementations en vigueur (urbanisme, accessibilité, sécurité, etc.).
o Arrêter les plans, dimensions définitives et choix esthétiques de l’ouvrage.
o Justifier les solutions architecturales retenues.
o Dresser les surfaces détaillées et finaliser l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.
• Dépôt de permis de construire
Nous constituons l’intégralité du dossier de demande de permis de construire, incluant les documents graphiques et écrits nécessaires, conformément aux exigences réglementaires.
Étape 2 : Études de Projet & Consultation des Entreprises.
De la conception technique à la sélection des partenaires, nous veillons à chaque détail.
• Études de Projet & Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
À ce stade, nous finalisons la conception technique en :
o Précisant les détails nécessaires à la bonne exécution des travaux.
o Produisant des documents techniques permettant aux entreprises consultées d’évaluer précisément la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations.
• Assistance aux marchés de travaux
Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans l’analyse des offres et l’identification des entreprises les mieux adaptées pour réaliser l’ouvrage. Enfin, nous préparons les contrats et facilitons la signature des marchés de travaux.
Étape 3 : Direction des Travaux.
Assurer la réalisation conforme et maîtrisée de votre projet.
• Direction et exécution des travaux
Nous organisons et dirigeons les réunions de chantier, coordonnons les intervenants et veillons au respect strict des délais, de la qualité et des coûts.
• Assistance aux opérations de réception (AOR)
Nous apportons une assistance lors des opérations de réception des travaux, notamment pour :
o Identifier et suivre la correction des éventuelles réserves
o Assurer un suivi rigoureux durant l’année de parfait achèvement suivant la livraison.
• Constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE)
À l’issue des travaux, nous élaborons le Dossier des Ouvrages Exécutés, comprenant :
o Les plans d’exécution et de récolement.
o Les notices de fonctionnement et de maintenance des équipements installés.
o L’ensemble des documents nécessaires à l’exploitation future de l’ouvrage.
Une approche globale pour des projets optimisés.
Avec Forma Archi & Co, vous bénéficiez d’un accompagnement qui ne se limite pas à l’esthétique ou aux aspects techniques. Nous plaçons au cœur de notre démarche une vision économique rigoureuse, assurant une gestion précise des coûts tout au long du projet. Grâce à cette alliance entre architecture et économie, nous vous garantissons des ouvrages qui allient fonctionnalité, esthétique et viabilité financière.