Les jardins de la Viva

Situation et Environnement

Le projet « Les Jardins de la Viva » est situé en bordure de la route de Terra Bella, dans une zone en transition entre deux secteurs urbanisés : Terra Bella au nord et Paesolu au sud. Le terrain constitue une dent creuse, bordé par des espaces bâtis et un environnement aménagé comprenant un stade et une aire de jeux. Actuellement artificialisé, le site présente une végétation ponctuelle, notamment des pins en bordure de la voie.

Enjeux Environnementaux

Bien que le site ne se situe dans aucun espace protégé ou zone d’inventaire environnemental, il est identifié dans le PLU comme un réservoir de biodiversité abritant potentiellement des espèces protégées telles que la Tortue d’Hermann et le Serapias Négligé. Un diagnostic environnemental réalisé par un bureau d’étude spécialisé a permis d’identifier les impacts potentiels et d’intégrer des préconisations visant à minimiser les perturbations sur la faune et la flore locales. Ces recommandations ont été pleinement prises en compte dans la conception du projet.

Objectif du Projet

Le projet consiste à construire un ensemble résidentiel collectif de 32 logements répartis en deux bâtiments : le bâtiment A (à l’ouest) et le bâtiment B (à l’est), formant « Les Jardins de la Viva ».

Philosophie et Aménagement

L’objectif principal est d’offrir un cadre de vie harmonieux où la nature et l’architecture se rencontrent. En s’inspirant du cours d’eau La Viva, le projet s’imagine comme un parc habité, créant un écrin de verdure en continuité avec l’environnement naturel. Avec une emprise au sol réduite à moins de 30 % de la surface foncière, le projet libère des espaces dédiés à un aménagement paysager de qualité, incluant des aires de stationnement drainantes et végétalisées, pour un total de 45 places.

Matériaux et Couleurs

L’architecture des bâtiments met en valeur des tonalités naturelles : Les façades, en béton enduit, arboreront des teintes beige clair et marron, renforçant leur intégration paysagère. Les menuiseries extérieures (fenêtres, volets, portes) seront en aluminium marron, apportant élégance et durabilité. Les volumes centraux des bâtiments, accueillant escaliers et ascenseurs, seront habillés d’un bardage vertical en aluminium marron et de murs rideaux vitrés à effet miroir, reflétant subtilement le paysage environnant.

Conclusion

Le projet « Les Jardins de la Viva » incarne une vision contemporaine du logement collectif, alliant respect de l’environnement, confort des résidents et intégration paysagère. Avec une conception soignée et des aménagements réfléchis, cet ensemble résidentiel s’inscrit harmonieusement dans son cadre naturel tout en répondant aux attentes d’une urbanisation raisonnée.