Ondella

Présentation générale

Le projet se situe sur un terrain plat à proximité de la rocade de Porticcio, en contrebas du Terra Bella Country Club. Bordé par une voie d’accès et un talus végétalisé, le site est aménagé pour accueillir un ensemble résidentiel tout en respectant l’environnement naturel.

Rôle des intervenants

Cabinet Versini :
Conception du projet, avec une architecture contemporaine visant à allier fonctionnalité et esthétique tout en s’intégrant harmonieusement dans l’environnement.

Forma Archi & Co :
En charge de la direction des travaux et de la maîtrise d’œuvre d’exécution, incluant les missions suivantes :
Organisation et pilotage des travaux en respectant les délais et le budget fixés par le maître d’ouvrage.
Coordination de l’ensemble des entreprises intervenantes pour garantir une exécution conforme aux plans et aux prescriptions techniques.
Contrôle de la qualité des ouvrages, vérification de leur conformité aux normes en vigueur et aux choix architecturaux définis par le Cabinet Versini.
Suivi administratif et technique, incluant la gestion des situations de travaux et l’accompagnement jusqu’à la réception définitive du projet.

Organisation et composition

Le bâtiment adopte une forme en L, divisée en deux volumes reliés par des passerelles. Son architecture contemporaine intègre des toits terrasses, des façades rythmées par des brise-vues, et une alternance de matériaux tels que le béton, le verre, et le bois.
Les circulations automobiles et piétonnes sont soigneusement dissociées, avec un sous-sol accessible par une rampe et des cheminements piétons favorisant la convivialité.

Traitement paysager et environnemental

Une attention particulière est portée à la végétalisation :
Les espaces libres sont laissés naturels, avec conservation des végétaux existants sur le talus.
Les clôtures végétales assurent l’intimité et l’harmonie avec le paysage environnant.
Les sols sont perméables pour limiter le ruissellement des eaux.

Matériaux et finitions

Structure : béton armé.
Façades : enduit gris clair (teinte "tourterelle") avec des accents plus sombres sur les casquettes et les circulations verticales.
Menuiseries : aluminium sombre et garde-corps en verre.
Brise-vues : lames de bois pour un effet chaleureux et esthétique.
Revêtements extérieurs : carrelage gris foncé pour les circulations.

Aménagements extérieurs et accès

L'accès principal se fait depuis la route de desserte, avec une voie séparée pour les stationnements extérieurs et une rampe menant au sous-sol. Un cheminement piéton courbe relie les bâtiments à la voie principale, favorisant une intégration fluide dans l’environnement.
Ce projet, conçu par le Cabinet Versini et réalisé sous la direction experte de Forma Archi & Co, illustre une parfaite collaboration entre créativité architecturale et maîtrise technique, offrant ainsi un cadre de vie moderne, fonctionnel et respectueux de l’environnement.